Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour votre vente à Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence ?

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans la métropole bordelaise ? Les diagnostics immobiliers constituent une étape incontournable qui peut sembler complexe. Entre les réglementations spécifiques à Bordeaux et les nouvelles obligations 2025, faire appel à un diagnostiqueur immobilier expérimenté devient essentiel pour sécuriser votre transaction.

Les diagnostics immobiliers obligatoires à Bordeaux : Une expertise technique indispensable

Pour vendre un bien immobilier en toute sécurité, il existe plusieurs diagnostics immobiliers que vous devez penser à réaliser, mais ils ne sont pas tous obligatoires selon la configuration du logement. À Bordeaux et partout en Gironde, c'est notre société ATLANTIC CONTRÔLE qui assure les interventions relatives aux diagnostics immobiliers vente.  

Les diagnostiqueurs immobiliers ATLANTIC CONTRÔLE maîtrisent parfaitement la règlementation et réalisent l'ensemble des contrôles réglementaires : 

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE),
• Audit Énergétique,
• Diagnostic amiante avant vente,
• Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), 
• Diagnostic Électricité et Gaz,
• Diagnostic Termites et Mérules,
• Sécurité des Piscines,
• Etat des Risques et Pollution (ERP)*
• Mesurage de la Surface Privative (Loi Carrez)*

La particularité de Bordeaux réside dans l'obligation d'un diagnostic termites imposé par arrêté préfectoral sur tous les biens en vente. Cette expertise technique nécessite une connaissance approfondie des zones infestées et des protocoles de détection xylophages spécifiques au climat océanique girondin.

GROUPE DUO–DIAG : Votre partenaire certifié pour les diagnostics immobiliers à Bordeaux

GROUPE DUO–DIAG intervient sur l'ensemble de la métropole bordelaise avec une expertise reconnue en thermographie infrarouge, analyse granulométrique amiante, et contrôle d'installation gaz. Nos diagnostiqueurs certifiés garantissent la conformité de votre Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) aux exigences légales de Bordeaux.

L'expérience de GROUPE DUO–DIAG dans le secteur bordelais nous permet d'anticiper les problématiques récurrentes :

• mérules dans les quartiers humides,
• saturnisme dans l'habitat ancien du centre-ville,
• défaillances d'assainissement non collectif en périphérie de Bordeaux.

Contactez-nous dès maintenant au 05.58.57.49.15 pour obtenir votre devis personnalisé et sécuriser votre vente immobilière à Bordeaux. Nos experts vous rappellent dans les 24h !