Actualités DPE et locataires : obligations du bailleur en cours de bail à Biarritz et partout en France depuis 2026

Information du locataire : pas d’automaticité, mais des obligations

En Nouvelle-Aquitaine et partout en France, les règles concernant le DPE en cours de bail restent inchangées : pas de transmission automatique, mais un devoir de mise à disposition et de validité.

Ce que le bailleur doit garantir

• Un DPE valide à la signature,

• Une transmission sur demande,

• La conformité au critère de décence énergétique.

Dans les zones rurales comme urbaines, la lutte contre les passoires thermiques renforce le contrôle sur les logements classés F ou G.

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Le DPE influence-t-il la revalorisation du loyer ?

Oui. Un logement classé F ou G ne peut pas faire l’objet d’une augmentation lors du renouvellement du bail.

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